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Pollster波仕特線上市調:高房價時代!房價該怎麼打?

發佈日期 : 2015年03月12日

 

房價居高不下,有鑒於此臺北市長柯文哲日前表示可採取「購買第二房完全禁止貸款」與「坪數過高(120坪以上)需重課房屋稅」等措施,促使房價降低,但此兩政策能否有效果呢?而民眾又是否支持呢?Pollster波仕特線上市調網於2014/2/26()針對民眾對「打房政策」之議題進行調查。

「臺北市長柯文哲日前表示以「購買第二房完全禁止貸款」、「坪數過高(120坪以上)需重課房屋稅」等措施,便可抑制居高不下的房價,請問您支持該政策嗎?」,「兩政策都支持」占23.2%,「僅支持坪數過高重課房屋稅政策」與「僅支持購買第二房禁止貸款政策」分別占11.0%9.9%,「兩政策都不支持」占16.4%,「對兩政策瞭解,但沒意見」占11.0%,「對兩政策不瞭解」占28.5%。結果顯示,近三成民眾對兩政策均不瞭解,而摒除不瞭解之民眾,超過六成民眾支持部份政策理念,僅二成民眾完全不支持兩政策。

根據金管會主委曾銘宗表示,「第二房禁貸」因房貸與選擇性信用管制有牽連,控管上不適合以「戶」為單位,加上民眾若因家庭成員增加或其他因素,產生換房需求,不能貸款對中產階級而言,可能會造成諸多困擾,至於「高坪數重課房屋稅」部分,若同住的家庭成員搬出或離開,民眾則需增加房稅之負擔,因此部分專家與學者也認為,此兩打房政策過於嚴苛,欲使房價下跌仍應多管齊下,使房市穩健發展以外,稅制與金融等各層面亦可配合制衡,以達「住(用)者有其屋」之目的。

    此調查針對波仕特線上市調網13歲以上會員進行問卷調查,調查時間為2014/2/26(),分別回收有效樣本為1,589份,在95%的信心水準下,正負誤差各為2.46%。執行方式是波仕特線上市調網(Pollster Online Survey)透過網站市調平台,針對會員進行抽樣調查;由波仕特發送email邀請會員填寫波仕特所發布的問卷,進行市場調查及市場訊息蒐集。波仕特會員皆經過手機簡訊與email雙重認證通過,樣本資料可信度高於一般網站會員。

參考資料:

1.          第二房禁貸? 曾銘宗:醫生不會只開單一藥方
http://udn.com/news/story/7238/721519-%E7%AC%AC%E4%
BA%8C%E6%88%BF%E7%A6%81%E8%B2%B8%EF%BC%9F%20%
E6%9B%BE%E9%8A%98%E5%AE%97%EF%BC%9A%E9%86%
AB%E7%94%9F%E4%B8%8D%E6%9C%83%E5%8F%AA%E9%
96%8B%E5%96%AE%E4%B8%80%E8%97%A5%E6%96%B9

2.          張金鶚:柯文哲打房說過於嚴苛
http://ww2.money-
link.com.tw/RealTimeNews/NewsContent.aspx?
sn=430174004&pu=News_0002_1

 

 

 

 

 

 

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